مزایا و معایب سرمایهگذاری در ترکیه و دوبی
ترکیه یا امارات
مزایای سرمایهگذاری در ترکیه:
رشد اقتصادی قوی:
- ترکیه در سالهای اخیر به رشد اقتصادی قوی شاهد بوده است، با یک میانگین نرخ رشد داخلی ناخالص 5٪ در دهه گذشته. این منجر به تقاضای افزایشی برای املاک و مستغلات و سایر سرمایهگذاریها شده است.
جمعیت جوان و در حال رشد:
- ترکیه دارای جمعیت جوان و در حال رشد است که بیش از نصف جمعیت آن زیر 35 سال است. این به معنای وجود نیروی کار بزرگ و در حال رشد است که برای کسب و کارها و سرمایهگذاران جذاب است.
موقعیت استراتژیک:
- ترکیه بین اروپا و آسیا به صورت استراتژیک قرار دارد، این موضوع باعث میشود که به عنوان یک مقصد جذاب برای کسب و کارها و گردشگران باشد.
قیمت املاک نسبتا مناسب:
- قیمتهای ملک در ترکیه نسبت به دیگر کشورهای توسعه یافته مناسب است.
معایب سرمایهگذاری در ترکیه:
ناپایداری سیاسی:
- ترکیه در سالهای اخیر برخی از ناپایداریهای سیاسی را تجربه کرده است، که مانعی برای برخی از سرمایهگذاران شده است.
تورم بالا:
- ترکیه دارای نرخ تورم نسبتا بالایی است که میتواند مقدار سرمایهگذاریها را با زمان کاهش دهد.
مزایای سرمایهگذاری در امارات متحده عربی:
پایداری سیاسی:
- امارات یک کشور با پایداری سیاسی و سابقه قوی رشد اقتصادی است.
محیط کسب و کار دوستانه:
- امارات محیطی دوستانه برای کسب و کار با مالیاتها و قوانین کم دارد.
زیرساختهای درجه یک:
- امارات دارای زیرساختهای درجه یک است، از جمله فرودگاهها، جادهها و بنادر مدرن.
نکتههای مهم در هنگام سرمایهگذاری:
هزینه زندگی بالا:
- هزینه زندگی در امارات، به ویژه دوبی، نسبتا بالا است.
تحدیدهای فرصتهای سرمایهگذاری**:
- امارات تعداد محدودی از فرصتهای سرمایهگذاری دارد، زیرا دولت بسیاری از بخشهای کلیدی اقتصاد را کنترل میکند.
آب و هوای گرم:
- امارات دارای آب و هوای گرم و مرطوبی است که ممکن است برای برخی از مردم چالشبرانگیز باشد.
تفاوتهای فرهنگی:
- امارات یک کشور مسلمان با فرهنگ محافظهکاره است. این میتواند برای برخی از سرمایهگذاران خارجی که به این نوع از نرمهای فرهنگی عادت ندارند، چالشبرانگیز باشد.
نتیجهگیری: هر دو کشور، ترکیه و امارات، فرصتهای سرمایهگذاری جذابی را ارائه میدهند. اما قبل از اتخاذ تصمیم سرمایهگذاری، مهم است که به طور دقیق به مزایا و معایب هر کشور فکر کنید. بهترین مقصد سرمایهگذاری برای شما بستگی به شرایط فردی و اهداف سرمایهگذاری شما دارد. از سرمایهگذاری در املاک و مستغلات ترکیه به دلیل مزایا و فرصتهای بیپایانی که ارائه میدهد، به ویژه در مناطق گردشگری مانند آنتالیا و استانبول، بسیار مورد توجه قرار گرفته است، در حالی که امارات به عنوان یک مرکز مالی بینالمللی و تجارتی جهانی شناخته شده است.
مقالات مرتبط
رشد بازار املاک امارات متحده عربی در نیمه اول 2024
بخش املاک و مستغلات امارات متحده عربی در نیمه اول سال 2024 رشد قابل توجهی را تجربه کرد که به دلیل ثبات اقتصادی کشور و افزایش پروژههای جدید برای پاسخگویی به تقاضای رو به افزایش بود.
بر اساس گزارش خبرگزاری امارات (وام)، شرکتهای بزرگ املاک و مستغلات از ابتدای سال تاکنون پروژههای بزرگ بسیاری را راهاندازی کردهاند و فرصتهای سرمایهگذاری متنوعی ارائه دادهاند.
دبی در خط مقدم این رشد قرار داشته و بیش از 12 پروژه جدید از شرکتهای بزرگ مانند اعمار، دیار و سرمایهگذاری دبی به اجرا درآمده است. این پروژهها شامل توسعههای برجستهای مانند گسترش دبی مال هستند.
امارت دبی با موفقیت حدود 6,600 واحد مسکونی جدید را تکمیل کرده است که تعداد کل واحدها را به 736,000 واحد رسانده و پیشبینی میشود که در نیمه دوم سال 2024 حدود 20,000 واحد دیگر به آن اضافه شود.
طبق گزارش اداره زمین دبی، این بخش حدود 50,000 سرمایهگذار جدید را جذب کرده و معاملات املاک به ارزش تقریبی 346 میلیارد درهم اماراتی (حدود 94.2 میلیارد دلار) انجام شده است که نشاندهنده افزایش 23 درصدی سالانه در مجموع 100,520 معامله است.
تحولات اقتصادی در ترکیه بر اساس نظر جیم راجرز، کارشناس آمریکایی: فرصتهای سرمایهگذاری امیدوارکننده در املاک و مستغلات
با تغییرات جدید در سیاستهای اقتصادی ترکیه، جیم راجرز، سرمایهگذار و کارشناس اقتصادی آمریکایی، اظهار داشت که ترکیه به نقطهای جذاب برای سرمایهگذاریهای خارجی تبدیل شده است. این سرمایهگذاریها محدود به بخشهای تجاری و صنعتی نمیشوند بلکه به بازار املاک و مستغلات نیز گسترش یافتهاند، جایی که بهبود فضای سرمایهگذاری، جذابیت داراییهای املاک و مستغلات در کشور را افزایش میدهد.
لغو پروژه یِنی شهیر در زمینه پروژه کانال استانبول
دادگاه اداری یازدهم در استانبول تصمیم به لغو پروژه یِنی شهیر را داد، که بخشی از پروژه بزرگ کانال استانبول است. این تصمیم به دنبال اعتراض شهرداری بزرگ استانبول صادر شد، که اعلام کرده بود پروژه استانداردها و مشخصات لازم را برآورده نمیکند.
نظرات (0)
برای نظر دادن باید وارد شوید