اجاره کوتاه مدت ترکیه

اجاره کوتاه مدت ترکیه

تشدید کنترل بر اجاره‌های کوتاه مدت

در اقدامی برای تنظیم بازار در حال رشد اجاره‌های کوتاه مدت، ترکیه مجموعه‌ای جدید از مقررات را معرفی کرده است. این قوانین عمدتاً با هدف افزایش امنیت طراحی شده‌اند و همچنین به دنبال مشروعیت بخشیدن به بخش به عنوان یک کسب‌وکار رسمی می‌باشند. هتل‌ها دیگر از رقابت ناعادلانه رهایی خواهند یافت، در حالی که حقوق مستأجران، مالکان و همسایگان با دقت بیشتری حفظ خواهند شد.

قوانین الزام‌آور جدید

بازار اجاره روزانه و کوتاه مدت با تصویب قانونی جدید که اجرای آن تا سال ۲۰۲۴ الزامی است، دگرگون خواهد شد. این قوانین مسیر را برای ایجاد یک اکوسیستم اجاره‌ای ساختارمند و مسئولانه هموار می‌کنند تا اطمینان حاصل شود که حقوق تمام ذی‌نفعان حفظ شده و فرآیندهای مناسب دنبال می‌شوند.

فقط مالکان

در تغییر مهم سیاستی، تنها مالکان املاک یا آژانس‌های گردشگری مجاز می‌توانند واحدهای مسکونی را اجاره دهند. این قانون جدید درهای واسطه‌های ثالث را می‌بندد و خط مستقیم پاسخگویی و کیفیت خدمات را تضمین می‌کند.

مجوز اجاره

کسانی که مایل به اجاره واحدهای مسکونی خود برای کمتر از ۱۰۰ روز هستند، باید مجوز اجاره برای اهداف گردشگری را از وزارتخانه یا دفتر استانداری دریافت کنند.

مجوز اجاره

اعلام مجوز

شفافیت در چارچوب قانونی جدید اساسی است. مالکان باید پلاک مخصوصی را در ورودی واحد نصب کنند که نشان می‌دهد این واحد مسکونی رسماً برای اجاره کوتاه مدت مجاز شده است.

یک مجوز، چندین واحد

یک شخص می‌تواند برای حداکثر ۲۵٪ از واحدها در یک ساختمان مجوز صادر کند، به شرطی که آن ساختمان بیش از سه واحد مسکونی داشته باشد.

رضایت همسایه‌ها

در ساختمان‌های کوچک، رضایت سایر مالکان و ساکنین واحدها برای دریافت مجوز ضروری است. این الزام در مجتمع‌های بزرگ‌تر با درجه بالا، در صورتی که طرح مدیریت مجتمع اجاره کوتاه مدت را تأیید کند، معتبر نیست.

شناسایی مستأجر

موجران اکنون موظف به جمع‌آوری اطلاعات شناسایی مستأجران و اشتراک آن با مقامات عمومی هستند، همانطور که هتل‌ها ملزم به انجام این کار هستند.

جرائم اداری

جرائم اداری برای ارائه یا واسطه‌گری در اجاره کوتاه مدت بدون مجوز می‌تواند از ۱۰۰،۰۰۰ تا ۱،۰۰۰،۰۰۰ لیره ترکیه برای هر واحد باشد. علاوه بر این، عدم تطابق با مسؤولیت‌ها مانند تحویل واحد مطابق با تبلیغات یا استفاده از آپارتمان برای فعالیت‌های ناهنجار یا جنایی حتی با وجود مجوز می‌تواند منجر به جرائمی از ۵۰،۰۰۰ تا ۵۰۰،۰۰۰ لیره شود و ممکن است به لغو مجوز منتهی شود.

 

قوانین جدید ترکیه در مورد اجاره‌های کوتاه مدت، منظره را برای گردشگران، مالکان ملک و صنعت مهمان‌نوازی تغییر داده است. با تمرکز بر امنیت، مشروعیت و عدالت، کشور استاندارد جدیدی برای شیوه‌های اجاره تعیین کرده است تا اطمینان حاصل شود که ترکیه به عنوان مقصد برتر برای مسافرانی که به دنبال ماجراجویی و آرامش هستند، باقی بماند.

مقالات مرتبط

لغو پروژه یِنی شهیر در زمینه پروژه کانال استانبول

لغو پروژه یِنی شهیر در زمینه پروژه کانال استانبول

دادگاه اداری یازدهم در استانبول تصمیم به لغو پروژه یِنی شهیر را داد، که بخشی از پروژه بزرگ کانال استانبول است. این تصمیم به دنبال اعتراض شهرداری بزرگ استانبول صادر شد، که اعلام کرده بود پروژه استانداردها و مشخصات لازم را برآورده نمی‌کند.

افزایش ذخایر نقدی بانک مرکزی ترکیه: تحلیلی دقیق از تحولات اقتصادی اخیر

افزایش ذخایر نقدی بانک مرکزی ترکیه: تحلیلی دقیق از تحولات اقتصادی اخیر

کارشناسان اقتصادی به بهبود قابل توجه در ذخایر خالص بانک مرکزی ترکیه اشاره می‌کنند، که به جز مبادلات، از منفی به مثبت تغییر یافته است. رئیس‌جمهور ترکیه، رجب طیب اردوغان، افزایش ۴۴ میلیارد دلاری در ذخایر ارز خارجی بانک طی سال گذشته را تأیید کرده و آن را به مجموعی بیش از ۱۴۲ میلیارد دلار رسانده است.

استراتژی‌های سرمایه‌گذاری: چگونه فرصت‌های برنده را شناسایی کنید؟

استراتژی‌های سرمایه‌گذاری: چگونه فرصت‌های برنده را شناسایی کنید؟

بسیاری از سرمایه‌گذاران تحت تأثیر افراد تأثیرگذار در رسانه‌های اجتماعی قرار می‌گیرند که اغلب ویدیوهایی را به اشتراک می‌گذارند که در آنها از سودهای حاصل از فعالیت‌هایی مانند دراپ‌شیپینگ یا بیت کوین می‌نمایند. با این حال، این افراد معمولاً چیزی بیشتر از مشاهده‌های بالا برای ویدیوهای خود به دست نیاورده‌اند. آنها معمولاً پس از اینکه این نوع سرمایه‌گذاری‌ها به جریان اصلی تبدیل شده و قیمت‌های ورودی افزایش یافته، در مورد آنها آگاه می‌شوند، که این به معنای از دست دادن فرصت واقعی است. در نتیجه، اکثریتی که از نظر مالی تحصیل‌کرده نیستند، دنباله‌رو این فرصت‌های باقی‌مانده شده و به جای سود، زیان می‌کنند.

نظرات (0)

برای نظر دادن باید وارد شوید