
شرکت های ساختمانی ترکیه در بین 250 شرکت برتر جهانی قرار دارند.
شرکت های ساختمانی ترکیه
املاک و مستغلات یکی از بخش های مهم برای رشد اقتصاد ترکیه است که سهم 30 درصدی در اقتصاد دارد. رونق املاک و مستغلات در ترکیه نه تنها در سطح محلی بوده بلکه به سطح جهانی نیز رسیده است. شرکت های ساختمانی ترکیه در سال 2021 جزو 250 شرکت ساختمانی برتر جهان بودند.
شرکت های املاک و مستغلات ترکیه در سطح جهانی بهتر عمل می کنند.
به گزارش اخبار مهندسی (ENR)، 40 شرکت ساختمانی ترکیه در سال 2021 در بین 250 شرکت ساختمانی برتر جهان قرار گرفتند که هفت شرکت از این تعداد در بین 100 شرکت برتر جهان قرار گرفتند.
بدین ترتیب ترکیه از نظر تعداد شرکت ها پس از آمریکا و چین در رتبه سوم قرار گرفت. در سال 2020، ترکیه با 44 شرکت در رتبه دوم فهرست بهترین شرکت های ساختمانی در سراسر جهان قرار گرفت. همچنین سهم ترکیه در بازار جهانی ساخت و ساز حدود 4.4 درصد است.
بهبود سریع املاک و مستغلات در ترکیه از عواقب این بیماری همه گیر
پروژه های املاک و مستغلات توسط شرکت های ساختمانی ترکیه در سال 2021 به 11093 پروژه در 131 کشور افزایش یافته است. همچنین ارزش آنها 29.3 میلیارد دلار در سال 2021 بوده است که از 15.2 میلیارد دلار در سال 2020 افزایش یافته است. در املاک و مستغلات در ترکیه از عواقب این بیماری همه گیر.
پروژه های ساخته شده توسط شرکت های ساختمانی ترکیه در سراسر جهان پروژه های زیرساختی مانند جاده ها، فرودگاه ها و سدها، علاوه بر پروژه های املاک مسکونی، بیمارستان ها، هتل ها و نیروگاه ها در روسیه، خاورمیانه و آفریقا و همچنین در اروپا و جنوب است. آسیا.
پروژه های شرکت های ساختمانی ترکیه در سراسر جهان در دهه گذشته
در دهه گذشته، بین سال های 2010 تا 2019، پروژه های املاک و مستغلات ترکیه در کشورهای خارجی هر ساله افزایش یافته است، زیرا:
در سال 2010، پروژه های پیمانکاران ترکیه به ارزش 23.8 میلیارد دلار آمریکا بود.
در سال 2012، این پروژه ها 31.6 میلیارد دلار ارزش داشتند.
در سال 2013، این پروژه ها حدود 31.3 میلیارد دلار ارزش داشتند.
پس از سال 2013، بخش املاک و مستغلات جهانی به دلیل برخی تحولات در صحنه بین المللی، مانند کاهش قیمت انرژی و تحریم ها علیه فدراسیون روسیه، 15 درصد کاهش یافت. بدین ترتیب ارزش پروژه ها به زیر رسید:
26.6 میلیارد دلار در سال 2014.
15 میلیارد دلار در سال 2016.
22.8 میلیارد دلار در سال 2018.
19.5 میلیارد دلار در سال 2019.
15.1 میلیارد دلار در سال 2020 با وجود همه گیری و رکود اقتصادی جهانی.
قدرت املاک و مستغلات در ترکیه به دلیل قرار گرفتن ترکیه در بین قاره های آسیا و اروپا است. علاوه بر این، شرکت های ساختمانی ترکیه با استانداردهای بین المللی خدمات ارائه می دهند و از اعتبار و رضایت مشتری بالایی برخوردار هستند. شرکت های ساختمانی ترکیه نیز تجربه بین المللی گسترده ای در ایجاد پروژه ها در سراسر جهان دارند.
علیرغم رکود اقتصاد بسیاری از کشورها به دلیل همه گیری کرونا، املاک و مستغلات در ترکیه در سال های اخیر برتری و بهبود قابل توجهی را تجربه کرده است. این بخش نه تنها در ترکیه بلکه در سراسر جهان تبدیل به یک بخش پیشرو شده است.
ما در Baytii Real Estate می توانیم بهترین پروژه های املاک در ترکیه و شرکت های ساختمانی قابل اعتماد را برای سرمایه گذاری موفق املاک در ترکیه به شما پیشنهاد کنیم.
مقالات مرتبط

چرا جزیره المرجان بهترین فرصت سرمایهگذاری در املاک در خاورمیانه است؟
جزیره المرجان، واقع در امارت رأسالخیمه، به سرعت به یکی از داغترین مقاصد سرمایهگذاری در امارات متحده عربی تبدیل شده است. پروژهی Wynn Al Marjan Island که شامل اولین کازینوی قانونی در خاورمیانه میشود و با توجه به محدود بودن زمینهای قابل ساخت در این جزیره، این منطقه به فرصتی استثنایی برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی تبدیل شده است.

آغاز برنامه مالکیت خانه برای اولین بار در دبی؛ فرصتی استثنایی برای اماراتیها و ساکنین خارجی
دپارتمان اراضی دبی (DLD) با همکاری دپارتمان اقتصاد و گردشگری دبی (DET)، برنامهای نوآورانه راهاندازی کردهاند با عنوان «برنامه خریداران خانه برای اولین بار». این طرح با هدف تسهیل فرآیند مالکیت خانه برای شهروندان اماراتی و ساکنان خارجی طراحی شده است و بخشی از استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳ و برنامه اقتصادی D33 محسوب میشود.

تحلیل بازار املاک ترکیه: چشمانداز پنج سال آینده
دادههای فعلی نشان میدهد که بازار املاک ترکیه در سالهای آینده به رشد قیمتی در سطح اسمی ادامه خواهد داد. با این حال، باید تفاوت میان رشد اسمی و رشد واقعی (با در نظر گرفتن تورم) را در نظر گرفت. برای مثال، در حالیکه افزایش سالانه قیمت املاک به صورت اسمی حدود ۴۶٫۴٪ بوده، اما به دلیل تورم بالا، قیمتها به صورت واقعی حدود ۱۴٪ کاهش داشتهاند. یعنی اگرچه قیمتها به لیر ترکیه افزایش یافته، اما ارزش واقعی آنها کاهش یافته است. با این حال، انتظار میرود که با توجه به تقاضای داخلی قوی و کمبود عرضه، قیمتها به رشد اسمی ادامه دهند، و رشد واقعی در صورت کنترل تورم محقق شود.
از منظر اقتصاد کلان، دولت ترکیه از اواسط سال ۲۰۲۳ به سیاستهای مالی و پولی انقباضی روی آورده است. برنامه رسمی اقتصادی میانمدت دولت هدف دارد که نرخ تورم از بیش از ۵۰٪ به زیر ۱۰٪ تا سال ۲۰۲۶ کاهش یابد. این سیاستها موجب تقویت اعتماد سرمایهگذاران داخلی و خارجی شده و نشانههایی از ثبات تدریجی در نرخ ارز و کاهش تورم دیده میشود. اگر این سیاستها تا سال ۲۰۳۰ ادامه یابند، میتوان انتظار داشت که ثبات اقتصادی افزایش یابد و بازدهی سرمایه در بخش املاک نیز ارتقاء پیدا کند.
در بخش عرضه و تقاضا، ساخت و سازهای جدید به میزان کافی نیاز بازار را تأمین نمیکنند. تخمین زده میشود که تولید مسکن در حال حاضر تنها نیمی از نیاز سالانه بازار را پاسخ میدهد. این کمبود عرضه در شرایط تورم نیز باعث ادامه روند افزایش قیمتها خواهد شد. از سوی دیگر، تقاضای سرمایهگذاران خارجی که در سال ۲۰۲۲ به اوج رسیده بود، در سالهای ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ کاهش یافته، که دلایل آن شامل تغییرات در قوانین اقامت و افزایش حداقل سرمایهگذاری برای دریافت تابعیت ترکیه از ۲۵۰ هزار دلار به ۴۰۰ هزار دلار است. با این حال، انتظار میرود که با کاهش تورم و ثبات لیر ترکیه، این تقاضا به تدریج احیا شود.
با نگاهی به سال ۲۰۳۰، بازار املاک ترکیه همچنان به لطف جمعیت جوان، نرخ بالای شهرنشینی، پروژههای بزرگ زیرساختی و رونق گردشگری در شهرهای ساحلی پویا باقی خواهد ماند. در صورت موفقیت دولت در کاهش تورم، سرمایهگذاران قادر خواهند بود هم از رشد اسمی و هم از افزایش واقعی ارزش ملک بهرهمند شوند. در مقابل، در صورت استمرار تورم بالا، ممکن است رشد قیمتها عمدتاً اسمی باشد و بازده واقعی پایین بماند. بهطور کلی، چشمانداز غالب حاکی از افزایش ثبات اقتصادی و رشد اعتماد سرمایهگذاران تا سال ۲۰۳۰ است.
نظرات (0)
برای نظر دادن باید وارد شوید