سرمایه گذاری آمریکا در ترکیه

ترکیه همیشه مقصد کسانی بوده است که می خواهند از تمدن، فرهنگ و طبیعت لذت ببرند. همچنین ترکیه به دلیل اقتصاد رو به رشد خود به مقصد سرمایه گذاران خارجی تبدیل شده و ایالات متحده یکی از ده کشور سرمایه گذار در آن است.

چرا آمریکایی ها در ترکیه سرمایه گذاری می کنند؟

سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه توسط خارجی ها بین سال های 2015 تا 2020 به 189 هزار ملک رسیده است. در سه سال گذشته، ایالات متحده در بین بیست ملیت بیشترین متقاضی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه بوده است.

بر اساس موسسه آمار ترکیه، تعداد آپارتمان های خریداری شده توسط سرمایه گذاران خارجی از ایالات متحده 658 آپارتمان در سال 2019 و 623 آپارتمان در سال 2020 بوده است. به علاوه، این تعداد از ژانویه تا سپتامبر 2021 به 1014 آپارتمان رسیده است. پس چرا آمریکایی ها به دنبال سرمایه گذاری هستند. در ترکیه؟

یکی از دلایل سرمایه گذاری در ترکیه، تسهیلاتی است که دولت ترکیه برای تشویق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در زمین های خود مانند قانون املاک ترکیه ارائه می دهد. طبق ماده 35 قانون املاک و مستغلات شماره 2644 ترکیه، افراد و شرکت های خارجی مجاز به خرید و مالکیت ملک در ترکیه هستند. تسهیلات دیگر می تواند معافیت مالیات بر ارزش افزوده برای کسانی باشد که اولین سرمایه گذاری خود را در ترکیه انجام می دهند.

شاخص هایی در مورد آینده امیدوار کننده برای سرمایه گذاری خارجی در ترکیه

ترکیه همواره فرصت‌های جدیدی را برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد، زیرا یکی از کشورهایی است که از سرمایه‌گذاری‌های جدید در سرزمین‌های خود استقبال می‌کند. این را می توان در تأثیر مثبت آن بر اقتصاد آن نشان داد. از سال 2003، ترکیه 165 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم خارجی جذب کرده است.

در همین حال، بازار سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه به سرعت در حال رشد و پر از نوید است. سال گذشته (2020) بازار املاک و مستغلات در ترکیه 4.4 میلیارد دلار سرمایه گذاری معادل 57 درصد از کل ورودی سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ترکیه که 7.8 میلیارد دلار بود، جذب کرد. این می تواند به دلیل امکاناتی باشد که ترکیه برای تشویق سرمایه گذاران خارجی مانند:

دریافت ملیت ترکیه: زمانی که در ترکیه مالکیت ملک و سرمایه گذاری در آن دارید، نه تنها سود خوبی (بیش از 20 درصد پس از 3 سال خرید ملک) به دست خواهید آورد، بلکه در صورت قیمت ملک خود، می توانید تابعیت ترکیه را نیز دریافت کنید. حداقل 250000 دلار بود.

شما می توانید به راحتی اجازه اقامت دریافت کنید: دولت ترکیه به کسانی که در زمین های خود دارای ملک هستند و همچنین خانواده های آنها (همسر و فرزندان زیر 18 سال) به راحتی اجازه اقامت می دهد. اجازه اقامت به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که علاوه بر اقامت در ترکیه، مبلمان و وسایل نقلیه صادر کرده و شرکت هایی در ترکیه تأسیس کنند.

این شاخص ها آینده سرمایه گذاری خوب و مطمئن در املاک و مستغلات را نوید می دهند.