تورم در ترکیه: فرصتی بینظیر برای سرمایهگذاری
در میان آشوب، به دنبال فرصتها باشید.
عنوان ممکن است به شکل غیرمعمولی توجه را جلب کند، اما همانطور که شناخته شده است، دورههای چالشهای اقتصادی میتوانند منبعی برای خلق ثروت باشند و در هر بحرانی فرصتی طلایی نهفته است.
در این مقاله، ما به بررسی جنبههای کلیدی وضعیت اقتصادی در ترکیه میپردازیم که باید به طور عمیق مورد توجه قرار گیرد:
اولاً: تورم زیاد در ترکیه:
اقتصاد ترکیه شاهد افزایش قابل توجهی در قیمت کالاها و داراییها، از جمله املاک و مستغلات است، که منجر به افزایش قیمت آنها به طور سالانه با نرخهای بزرگ میشود.
دوماً: کاهش ارزش لیره ترکیه:
دارندگان لیره ترکیه بخشی از ثروت و قدرت خرید خود را با گذشت هر روز از دست میدهند، به دلیل کاهش ارزش پول محلی.
سوماً: نرخ بهره بسیار بالا:
نرخ بهره از بانک مرکزی ترکیه در زمان نوشتن این متن به ۴۵٪ رسیده است و ممکن است هنگام دریافت وامهای بانکی به ۶۰٪ یا بیشتر افزایش یابد، که این امر تأثیر منفی بر فعالیتهای خرید و فروش دارد.
چهارماً: ثابت کردن قیمتها به دلار:
به ویژه در زمینه املاک و مستغلات، جایی که شرکتهای ساختمانی تمایل دارند تا اقساط فروش را به دلار ثابت کنند تا از ارزش فروشهای خود در برابر نوسانات ارزی محافظت کنند.
از تحلیل بالا، روشن است که تورم و افزایش نرخ بهره فشار قابل توجهی بر اقتصاد ترکیه وارد میکنند. با این حال، قدرت نهفته در اقتصاد ترکیه که به غلبه بر بحران کنونی کمک خواهد کرد، به وضوح مشخص است، پشتیبانی شده توسط بخشهای متنوع صنعتی، گردشگری و کشف نفت.
در نور فرصت کنونی، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، به ویژه از طریق تقسیط با لیره ترکیه، یک گزینه سرمایهگذاری عالی به شمار میرود. علیرغم کمبود پیشنهادات موجود برای تقسیط با لیره، برخی از شرکتهای ساختمانی این گزینهها را ارائه میدهند، که امکان پرداخت بین ۳۵٪ تا ۵۰٪ از ارزش املاک و تقسیط باقیمانده بدون بهره و با لیره ترکیه را فراهم میکند.
استفاده از این فرصت شامل موارد زیر است:
- افزایش ارزش املاک با افزایش تورم.
- کاهش ارزش کلی املاک برای شما به عنوان خریدار با کاهش ارزش لیره ترکیه، و کاهش ارزش اقساط.
- بهرهمندی از وضعیت اقتصادی بهبود یافته در پایان اقساط، که ارزش بازاری املاک را افزایش داده و سود قابل توجهی را به ارمغان میآورد.
سرمایهگذاران باید فراتر از چالشهای فعلی نگاه کنند و از فرصتهای سرمایهگذاری ارزشمندی که توسط شرایط اقتصادی دشوار ارائه میشوند، به ویژه در بازار املاک و مستغلات ترکیه، بهرهمند شوند. این فرصتها نیازمند دیدگاه استراتژیک و شجاعت برای حرکت در خلاف جهت جریان عمومی هستند، تا سودهای بزرگی در بلندمدت حاصل شود.
مقالات مرتبط
رشد بازار املاک امارات متحده عربی در نیمه اول 2024
بخش املاک و مستغلات امارات متحده عربی در نیمه اول سال 2024 رشد قابل توجهی را تجربه کرد که به دلیل ثبات اقتصادی کشور و افزایش پروژههای جدید برای پاسخگویی به تقاضای رو به افزایش بود.
بر اساس گزارش خبرگزاری امارات (وام)، شرکتهای بزرگ املاک و مستغلات از ابتدای سال تاکنون پروژههای بزرگ بسیاری را راهاندازی کردهاند و فرصتهای سرمایهگذاری متنوعی ارائه دادهاند.
دبی در خط مقدم این رشد قرار داشته و بیش از 12 پروژه جدید از شرکتهای بزرگ مانند اعمار، دیار و سرمایهگذاری دبی به اجرا درآمده است. این پروژهها شامل توسعههای برجستهای مانند گسترش دبی مال هستند.
امارت دبی با موفقیت حدود 6,600 واحد مسکونی جدید را تکمیل کرده است که تعداد کل واحدها را به 736,000 واحد رسانده و پیشبینی میشود که در نیمه دوم سال 2024 حدود 20,000 واحد دیگر به آن اضافه شود.
طبق گزارش اداره زمین دبی، این بخش حدود 50,000 سرمایهگذار جدید را جذب کرده و معاملات املاک به ارزش تقریبی 346 میلیارد درهم اماراتی (حدود 94.2 میلیارد دلار) انجام شده است که نشاندهنده افزایش 23 درصدی سالانه در مجموع 100,520 معامله است.
تحولات اقتصادی در ترکیه بر اساس نظر جیم راجرز، کارشناس آمریکایی: فرصتهای سرمایهگذاری امیدوارکننده در املاک و مستغلات
با تغییرات جدید در سیاستهای اقتصادی ترکیه، جیم راجرز، سرمایهگذار و کارشناس اقتصادی آمریکایی، اظهار داشت که ترکیه به نقطهای جذاب برای سرمایهگذاریهای خارجی تبدیل شده است. این سرمایهگذاریها محدود به بخشهای تجاری و صنعتی نمیشوند بلکه به بازار املاک و مستغلات نیز گسترش یافتهاند، جایی که بهبود فضای سرمایهگذاری، جذابیت داراییهای املاک و مستغلات در کشور را افزایش میدهد.
لغو پروژه یِنی شهیر در زمینه پروژه کانال استانبول
دادگاه اداری یازدهم در استانبول تصمیم به لغو پروژه یِنی شهیر را داد، که بخشی از پروژه بزرگ کانال استانبول است. این تصمیم به دنبال اعتراض شهرداری بزرگ استانبول صادر شد، که اعلام کرده بود پروژه استانداردها و مشخصات لازم را برآورده نمیکند.
نظرات (0)
برای نظر دادن باید وارد شوید