Программа для первичных покупателей жилья в Дубае — уникальная возможность для граждан ОАЭ и резидентов
Дубай делает покупку недвижимости проще, чем когда-либо
Департамент земельного кадастра Дубая (DLD) в сотрудничестве с Департаментом экономики и туризма Дубая (DET) запустили революционную инициативу — Программу для первичных покупателей жилья. Эта программа стала важной частью Экономической повестки Дубая D33 и Стратегии недвижимости Дубая 2033.
Цель — сделать владение недвижимостью более доступным как для граждан ОАЭ, так и для экспатов, проживающих в стране.
Почему это важно сейчас
На фоне роста цен на жильё в Дубае, многим стало сложно выйти на рынок недвижимости. Новая программа предлагает приоритетный доступ к новостройкам, скидки, гибкие планы оплаты и ипотечные кредиты с пониженными ставками, чтобы поддержать тех, кто хочет купить своё первое жильё.
Таким образом, правительство Дубая стремится перевести арендаторов в категорию владельцев недвижимости и обеспечить устойчивый экономический рост.
Кто может участвовать в программе?
Вы можете подать заявку, если:
- Являетесь резидентом ОАЭ любой национальности
- Вам 18 лет и больше
- У вас нет недвижимости в собственности в Дубае (фрихолд)
❗ Не требуется подтверждения дохода. Программа открыта для всех категорий граждан.
Основные преимущества программы
- Приоритетный доступ к новым проектам от ведущих застройщиков
- Скидки на объекты стоимостью до 5 миллионов дирхамов
- Гибкие схемы оплаты
- Ипотека с пониженными процентными ставками, быстрой одобрением и низкими комиссиями
- Возможность оплатить регистрационный сбор DLD в рассрочку и без процентов
- Ранний доступ к информации о новых проектах
- Автоматическая проверка на право участия в визовых программах на основе собственности
Какие застройщики и банки участвуют
Среди ведущих застройщиков:
- Emaar, Damac, Nakheel, Azizi, Binghatti, Meraas, Dubai Properties, Majid Al Futtaim, Danube, Ellington и другие
Партнёры среди банков:
- Emirates NBD, Dubai Islamic Bank, Mashreq Bank, Commercial Bank of Dubai, Emirates Islamic
Эти учреждения предоставят специальные условия ипотечного кредитования для покупателей по данной программе.
Где можно купить недвижимость?
Программа распространяется как на новостройки (off-plan), так и на готовое жильё.
Наибольший спрос прогнозируется в следующих доступных районах:
- Dubai Land Residential Complex (DLRC)
- Liwan
- Silicon Oasis
- Al Warsan
- Marjan
Как подать заявку?
- Зарегистрируйтесь через официальный сайт DLD или мобильное приложение Dubai REST
- Укажите желаемые параметры недвижимости
- Получите QR-код участника программы
- Используйте этот код для получения льгот у застройщиков и банков
💡 Важно: после покупки недвижимости через программу вы теряете право на повторное участие, даже если продадите недвижимость позже.
Мнение властей
Директор DLD, Его Превосходительство Омар Бу Шехаб, отметил:
«Программа для первичных покупателей жилья отражает стремление Дубая к созданию более доступного и прозрачного рынка недвижимости. Мы помогаем людям инвестировать в своё будущее, создавая устойчивую и инклюзивную экономику.»
Выигрыш для всех
Независимо от того, являетесь ли вы молодым специалистом, растущей семьей или постоянным жителем, эта программа предлагает редкую возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых динамично развивающихся городов мира.
Для застройщиков и банков она открывает новый сегмент покупателей, готовых выйти на рынок.
Для Дубая она укрепляет его позиции мирового эталона интеллектуального и инклюзивного городского развития.
Хотите купить свою первую недвижимость в Дубае?
Команда Baytii Real Estate поможет вам на всех этапах: от регистрации до выбора жилья и получения ипотеки.
📞 Свяжитесь с нами сегодня, и мы найдём для вас идеальный вариант в одном из самых перспективных городов мира.
Связанные статьи
Эскроу-счета в Дубае: как они защищают вашу инвестицию в недвижимость
Дубай стал одним из самых привлекательных мировых центров для инвестиций в недвижимость благодаря строгому государственному регулированию, прозрачности и надежным юридическим механизмам. Тем не менее многие инвесторы задают вопрос: насколько безопасны инвестиции в недвижимость Дубая?
Ключевой элемент системы защиты инвесторов — это эскроу-счета (Escrow Account). В этой статье объясняется, что такое эскроу-счет, как он защищает покупателя и почему он является важнейшим инструментом снижения рисков на дубайском рынке недвижимости.
Основные варианты получения ВНЖ через покупку недвижимости
Дубай продолжает оставаться одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в мире — не только благодаря первоклассной инфраструктуре и благоприятной налоговой политике, но и благодаря возможности получения иностранными инвесторами вида на жительство через владение недвижимостью. В этой статье рассматриваются два основных способа получения вида на жительство в Дубае, связанных с инвестициями, подробно описываются требования к ним, объясняется принцип работы каждого из них и освещаются недавние улучшения в нормативно-правовой базе, принятые правительством ОАЭ.
Городской мастер-план Дубая 2040: как он повлияет на цены на недвижимость и доходность инвестиций (ROI)
Дубай давно ассоциируется с амбициозным градостроительным планированием, культовой архитектурой и стремительным развитием. Презентация Городского мастер-плана Дубая 2040 стала новым шагом к будущему: это 20-летняя дорожная карта, которая объединяет устойчивое развитие, умные инфраструктуры и управление ростом населения.
Для инвесторов, девелоперов и покупателей недвижимости этот план открывает значительные возможности, но вместе с тем несет и определённые риски.
Комментарии (0)
Для комментирования необходимо войти в систему