Türkiye'deki Amerikan Yatırımları
Türkiye'de yabancı yatırımı umut verici bir gelecek bekliyor: Özellikle ABD.
Türkiye her zaman medeniyet, kültür ve doğanın tadını çıkarmak isteyenler için bir destinasyon olmuştur. Ayrıca büyüyen ekonomisi nedeniyle Türkiye yabancı yatırımcılar için bir destinasyon haline geldi ve Amerika Birleşik Devletleri en çok yatırım yapan on ülkeden biri.
Amerikalılar neden Türkiye'ye yatırım yapıyor?
2015-2020 yılları arasında yabancıların Türkiye'de gayrimenkul yatırımı 189 bin adete ulaştı. Son üç yılda Amerika Birleşik Devletleri Türkiye'de gayrimenkul yatırımı arayan en çok yirmi ülke arasında yer aldı.
Türkiye İstatistik Kurumu'na göre ABD'den yabancı yatırımcıların satın aldığı daire sayısı 2019'da 658, 2020'de 623 oldu. Ayrıca Ocak-Eylül 2021 arasında 1014 daireye ulaştı. O halde Amerikalılar neden yatırım arıyor? Türkiye'de?
Türkiye'ye yatırım yapma nedenlerinden biri de Türk emlak kanunu gibi Türk hükümetinin arazilerinde gayrimenkul yatırımını teşvik etmek için sağladığı kolaylıklardır. 2644 sayılı Türk Gayrimenkul Kanunu'nun 35. maddesine göre, yabancı kişi ve şirketlerin Türkiye'de mülk satın almalarına ve mülk edinmelerine izin verilmektedir. İlk yatırımını Türkiye'de yapacak olanlar için bir diğer kolaylık da KDV muafiyeti olabilir.
Türkiye'deki yabancı yatırım için gelecek vaat eden göstergeler
Türkiye, topraklarında yeni yatırımlara en sıcak bakan ülkelerden biri olduğu için, yabancı yatırımcıları çekmek için her zaman yeni fırsatlar sunuyor. Bu, ekonomisi üzerindeki olumlu etkide gösterilebilir. Türkiye, 2003 yılından bu yana 165 milyar dolarlık doğrudan yabancı yatırım çekmiştir.
Bu arada, Türkiye'de gayrimenkul yatırım piyasası hızla büyüyor ve vaatlerle dolu. Geçen yıl (2020), Türkiye'deki emlak piyasası, Türkiye'deki 7,8 milyar dolar olan toplam doğrudan yabancı yatırım girişinin %57'sine denk gelen 4,4 milyar dolarlık bir yatırım çekti. Bunun nedeni, Türkiye'nin yabancı yatırımcıları teşvik etmek için koyduğu olanaklar olabilir:
Türk vatandaşlığı almak: Türkiye'de gayrimenkul sahibi olduğunuzda ve buna yatırım yaptığınızda, sadece iyi karlar elde etmekle kalmayacak (3 yıllık mülkü satın aldıktan sonra %20'den fazla), aynı zamanda mülkünüzün fiyatına göre Türk vatandaşlığı alabileceksiniz. en az 250.000 dolardı.
Kolayca oturma izni alabilirsiniz: Türk hükümeti, arazileri üzerinde mülk sahibi olanlara ve ailelerine de (eş ve 18 yaşından küçük çocuklara) kolaylıkla ikamet izni vermektedir. Oturma izni, yatırımcıların Türkiye'de yaşamanın yanı sıra mobilya ve araç ihraç etmelerine ve Türkiye'de şirket kurmalarına izin verecek.
Bu göstergeler, iyi ve güvenli bir gayrimenkul yatırım geleceği vaat ediyor.
İlgili Makaleler
Dubai’de Escrow Hesapları: Gayrimenkul Yatırımınızı Nasıl Korur?
Dubai, güçlü devlet düzenlemeleri, şeffaf süreçleri ve güvenilir yapısıyla dünyanın en cazip gayrimenkul yatırımı merkezlerinden biri hâline geldi. Ancak çoğu yatırımcının aklındaki ilk soru şudur: Dubai’de gayrimenkul yatırımı güvenli mi?
Bu sorunun en önemli cevaplarından biri Escrow hesabı sistemidir. Bu makale, Escrow hesabının ne olduğunu, yatırımcıları nasıl koruduğunu ve Dubai’nin gayrimenkul piyasasındaki riskleri nasıl azalttığını detaylı şekilde açıklamaktadır.
Dubai’de Gayrimenkul Yatırımı ile Oturma İzni: Kapsamlı Rehber
Dubai, gelişmiş altyapısı, ekonomik istikrarı ve yatırım dostu iş ortamıyla dünyanın en cazip gayrimenkul yatırım merkezlerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Yabancı yatırımcılar, Dubai’de gayrimenkul satın alarak resmi oturma izni elde edebilme imkânına sahiptir. Bu makalede, yatırım yoluyla oturma izni alma seçenekleri, şartlar, avantajlar ve güncel yasal düzenlemeler detaylı şekilde açıklanmaktadır.
Dubai 2040 Kentsel Master Planı: Gayrimenkul Fiyatlarını ve Yatırım Getirisini Nasıl Şekillendirecek?
Dubai uzun zamandır cesur şehir planlaması, ikonik mimarisi ve hızlı büyümesiyle tanınıyor. Dubai 2040 Kentsel Master Planı, sürdürülebilirlik, akıllı altyapı ve nüfus yönetimini birleştiren 20 yıllık bir yol haritası olarak şehrin yeni vizyonunu ortaya koyuyor.
Bu plan, yatırımcılar, geliştiriciler ve alıcılar için hem önemli fırsatlar hem de dikkat edilmesi gereken bazı riskler barındırıyor.
Bu yazıda ele alacağımız konular:
- Dubai 2040 planının temel bileşenleri
- Arz, talep ve gayrimenkul fiyatları üzerindeki etkileri
- Yatırım getirisindeki (ROI) potansiyel yansımaları
- Yatırımcılar için stratejik öneriler
Yorumlar (0)
yorum eklemek için oturum açmanız gerekiyor