كيف تحصل على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري؟

أصدرت الحكومة التركية قرارًا جديدًا بخصوص الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري. وينص هذا القرار على أن تكون قيمة العقار المقدَّم به على الجنسية لا تقل عن 2022 ألف دولار. ويُعد ذلك ميزة لصالح المستثمر العقاري في تركيا، فبجانب الحصول على الجنسية ستزداد قيمة أرباح عقاره لزيادة سعره . وفي هذه المدونة سنتعرف على طرق ومتطلبات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

قانون الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري

في أواخر إبريل عام 2022 رفعت الحكومة التركية قيمة العقار الذي يجب امتلاكه للحصول على الجنسية التركية. فصار 250,000 ألف دولار بدلًا من 400,000 ألف دولار، بشرط عدم بيع المستثمر للعقار إلا بعد ثلاث سنوات من شرائه

شروط الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري:

للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري يجب مراعاة الشروط التالية في العقار:

• أن تبلغ قيمة العقار 400,000 ألف دولار فأكثر.
• ألا تكون جنسية المشتري ممنوعة من التملك العقاري في تركيا. حيث لا يمكن للمستثمرين من دول (سوريا، وقبرص اليونانية؛ وأرمنيا، وكوريا الشمالية، وكوبا) تملك عقار في تركيا، بسبب خلافات سياسية وتاريخية قديمة.
• عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات من تاريخ شرائه.
• إصدار تقييم للعقار معتمد من شركة مختصة ومعتمدة لدى الحكومة التركية.
• تسجيل العقار في دائرة الطابو في تركيا.
• أن تُدفع قيمة العقار عبر حوالة بنكية إلى تركيا.
• أن يكون بائع العقار تركي الجنسية.

خطوات التقديم على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري.

يمكنك اتباع الخطوات التالية عند التقديم للحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري.

• شراء عقار أو أكثر بقيمة لا تقل عن 400,000 ألف دولار. وتُقدِّم لك بيتي العقارية أفضل الخيارات على موقعنا
• تقييم العقار من خلال شركة معتمدة لدى هيئة الأسواق المالية التركية والحصول على تقرير مصدق.
• التقديم على طلب لحجز العقار لمدة XNUMX سنوات في السجل العقاري التركي ( الطابو).
• الحصول على إقامة استثمارية من إدارة الهجرة التركية واعتماد الطلب في وزارة البيئة والعمران.
• التقديم على الجنسية التركية في إدارة النفوس. الجنسية التركية في المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة (نوفوس).

مميزات الحصول على الجنسية التركية

قوة جواز السفر التركي، فوفقًا لموقع Passport index يحتل جواز السفر التركي المركز 41 على مستوى العالم من حيث القوة. ويمكن دخول حوالي 115 دولة دون الحاجة لتأشيرة سفر، منهم 64 دولة بدون فيزا مثل ألبانيا والأرجنتين وكوريا الجنوبية، و46 دولة بتأشيرة عند الدخول.

سهولة الحصول على فيزا لأمريكا. حيث يمكن للمستثمرين من دول معاهدة الاستثمار مع أمريكا، ومنهم تركيا، الحصول على فيزا E-2 للدخول إلى الولايات المتحدة، وهي مخصصة لرواد الأعمال والمستثمرين.

لك الحق في الحياة في تركيا طوال العمر دون الحاجة لاستخراج إذن إقامة أو عمل.

الحياة في بيئة ثقافية متنوعة حيث تمتزج الحضارة الأوربية العصرية مع أصالة تاريخ الحضارة العثمانية. فإذا أردت شراء عقار موافق لشروط الجنسية التركية يمكنك التواصل مع مستشاري بيتي العقارية ليكونوا معك خطوة بخطوة.