انتعاش سوق العقارات في الإمارات خلال النصف الأول من عام 2024
معاملات دبي تصل إلى 94 مليار دولار
شهد قطاع العقارات في الإمارات نمواً ملحوظاً خلال النصف الأول من عام 2024، مدفوعاً بالاستقرار الاقتصادي في البلاد وارتفاع عدد المشاريع الجديدة التي تلبي الطلب المتزايد.
وفقاً لما أوردته وكالة أنباء الإمارات، أطلقت شركات العقارات الرائدة العديد من المشاريع الكبرى منذ بداية العام، مما وفر مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية.
كانت دبي في طليعة هذا النمو، حيث شهدت إطلاق أكثر من 12 مشروعاً جديداً من قبل شركات كبيرة مثل إعمار وديار ودبي للاستثمار. تضمنت هذه المشاريع توسعات بارزة، مثل تمديد دبي مول.
تمكنت الإمارة من إكمال حوالي 6,600 وحدة سكنية جديدة، ليرتفع العدد الإجمالي للوحدات إلى 736,000 وحدة، مع توقع إضافة 20,000 وحدة أخرى خلال النصف الثاني من عام 2024.
وبحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، جذب القطاع حوالي 50,000 مستثمر جديد، مما أدى إلى معاملات عقارية بقيمة 346 مليار درهم إماراتي (حوالي 94.2 مليار دولار)، بزيادة بنسبة 23% على أساس سنوي عبر 100,520 معاملة.
الشارقة تكشف عن سبعة مشاريع عقارية جديدة تغطي 16.2 مليون متر مربع
أطلقت الشارقة مؤخراً سبعة مشاريع عقارية طموحة تمتد على مساحة 16.2 مليون متر مربع. من بين هذه المشاريع، يوفر كل من أنانتارا الشارقة رزيدنسز وبرج فراديس وحدات للبيع لغير المواطنين والمواطنين الخليجيين، مما يوسع من فرص الاستثمار في الإمارة.
سجل سوق العقارات في الشارقة معاملات عقارية بقيمة 18.2 مليار درهم إماراتي، مما يعكس زيادة ملحوظة بنسبة 35.6% على أساس سنوي.
كما شهدت رأس الخيمة إطلاق أربعة مشاريع عقارية جديدة خلال هذه الفترة، مما يبرز النمو والتطور المستمر في قطاع العقارات في الإمارات.
مقالات ذات صلة
حسابات الضمان (Escrow) في دبي: كيف تحمي استثمارك العقاري؟
أصبحت دبي واحدة من أبرز الوجهات العالمية للمستثمرين العقاريين، بفضل القوانين الصارمة، والأنظمة الواضحة، والشفافية العالية. ومع ذلك، يبقى السؤال الذي يتكرر لدى الجميع: هل الاستثمار العقاري في دبي آمن؟
أحد أهم الأسباب التي تجعل الإجابة "نعم" هو نظام حسابات الضمان (Escrow Account). يوضح هذا المقال ما هو حساب الضمان، وكيف يحمي المستثمرين، ولماذا يعد جزءًا أساسيًا من تقليل المخاطر في سوق العقارات في دبي.
تصاريح الإقامة في دبي عبر الاستثمار العقاري: دليل شامل للمستثمرين
تعد إمارة دبي إحدى الوجهات العالمية الأكثر جاذبية للاستثمار العقاري، ليس فقط بفضل بنيتها التحتية المتقدمة وبيئتها الاقتصادية المستقرة، بل أيضًا لإمكانية حصول المستثمرين الأجانب على تصاريح إقامة رسمية من خلال تملك عقار داخل الإمارة. فيما يلي توضيح كامل للخيارات المتاحة، والشروط، والمزايا، والأنظمة الحكومية المرتبطة بالإقامة عن طريق الاستثمار العقاري في دبي.
خطة دبي الحضرية 2040: رؤية تعيد تشكيل سوق العقارات وعوائد الاستثمار
لطالما ارتبط اسم دبي بالتخطيط العمراني الجريء والمعالم المعمارية المبتكرة والنمو السريع. ويأتي إطلاق خطة دبي الحضرية 2040 كخطوة جديدة نحو المستقبل، إذ تجمع بين الاستدامة، والبنية التحتية الذكية، وإدارة التوسع السكاني في خارطة طريق تمتد لعقدين قادمين. وبالنسبة للمستثمرين والمطورين والمشترين، تمثل هذه الخطة فرصة استراتيجية، ولكنها في الوقت ذاته تحمل بعض المخاطر التي تستحق الدراسة.
في هذا المقال نستعرض:
- ماهي خطة دبي 2040 ومكوناتها الرئيسية
- تأثيرها المحتمل على العرض والطلب وأسعار العقارات
- انعكاساتها على عوائد الاستثمار (ROI) في مختلف القطاعات
- أهم الاستراتيجيات التي تساعد المستثمرين على الاستفادة من الفرص وتقليل المخاطر
التعليقات (0)
تحتاج إلى تسجيل الدخول لإضافة تعليق