Отмена проекта Йени Шехир в рамках проекта Стамбульский канал
Решение суда об отмене проекта
Одиннадцатый административный суд Стамбула вынес решение об отмене проекта Йени Шехир, который является частью масштабного проекта Стамбульский канал. Это решение было принято после того, как Стамбульская метрополитенская муниципалитет выразил претензии, указывая на то, что проект не соответствует необходимым стандартам и спецификациям.
История проекта и возражения
Йени Шехир — это городской проект, входящий в состав проекта Стамбульский канал, визуализация которого была представлена в приложенных изображениях. В июле 2021 года Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата приняло запрос на отмену, поднятый муниципалитетом по начальному плану развития данной территории.
Муниципалитет Стамбула подал свои возражения в июле 2021 года, и после месяца рассмотрения суд вынес решение об отмене градостроительного плана для района Йени Шехир, подтвердив, что планирование не соответствует основным стандартам урбанизации и законам о градостроительстве.
Основные причины отмены решения
По информации телеканала Halk TV, суд в своем решении указал, что план развития района Йени Шехир не соответствует основным принципам урбанизации и методам планирования. Кроме того, было отмечено, что методика расчета численности населения в планах была неясна, что создало неопределенность и недостаток информации о мнениях соответствующих инвестиционных органов.
Также экспертный отчет указывал, что классификация кладбищ как зон, покрытых деревьями, в планах противоречила законам, вызывая вопросы о совместимости проекта с экологическими системами и адекватным градостроительным планированием.
Заключение
Решение суда является важным шагом в оценке и пересмотре крупных проектов для обеспечения их соответствия стандартам урбанизации и охраны окружающей среды. Это решение демонстрирует приверженность к корректному и устойчивому планированию городов, подчеркивая важность прозрачности и участия общественности в принятии решений, влияющих на городскую среду.
Связанные статьи
Покупка недвижимости в Турции! Сейчас подходящее время или это рискованное вложение, от которого лучше воздержаться?
Рынок недвижимости в Турции сейчас сталкивается с множеством трудностей. С одной стороны, экономика страны все еще ощущает последствия крупного землетрясения, произошедшего в прошлом году. С другой стороны, высокая инфляция усугубляет ситуацию, что привело к рекордному повышению процентных ставок до уровня 50%, что фактически парализовало сектор недвижимости. Также изменения в законодательстве, такие как повышение минимального порога инвестиций для получения гражданства Турции до 400 тысяч долларов и до 200 тысяч долларов для получения вида на жительство через покупку недвижимости, привели к снижению числа иностранных инвесторов.
Так стоит ли сейчас покупать недвижимость в Турции? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо проанализировать два аспекта: внутреннюю ситуацию в Турции и региональный и глобальный контексты.
Фундаментальные реформы для упрощения процедуры аренды в Турции
Министерство казначейства и финансов Турции объявило о готовности внедрить новый закон, требующий заключения договоров аренды между сторонами в электронном формате через портал «e-Devlet». Эта инициатива направлена на упрощение и ускорение процесса аренды между владельцами недвижимости и арендаторами, при этом ожидается, что реализация начнется в ближайшем будущем. Лицензированные агенты по недвижимости также смогут воспользоваться этой системой к концу года.
Электронная система заключения договоров аренды будет вводиться в два этапа: на первом этапе владельцы недвижимости и арендаторы смогут заключать договоры аренды напрямую через портал «e-Devlet», где владелец создает договор, а арендатор утверждает его в электронном виде. На втором этапе лицензированные агенты по недвижимости смогут готовить договоры и отправлять их для утверждения владельцу и арендатору через портал.
Министр казначейства и финансов Мехмет Шимшек отметил, что эти реформы представляют собой «фундаментальные изменения, направленные на сокращение бюрократии, экономию времени и усилий граждан, а также на облегчение доступа к информации о стоимости недвижимости по всей Турции».
Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует рост в первой половине 2024 года
Сектор недвижимости ОАЭ значительно вырос в первой половине 2024 года, чему способствовали экономическая стабильность страны и рост числа новых проектов, направленных на удовлетворение растущего спроса.
Как сообщает агентство новостей Emirates (WAM), ведущие компании по недвижимости с начала года запустили множество крупных проектов, предлагающих широкий спектр инвестиционных возможностей.
Дубай находится в авангарде этого роста, с более чем 12 новыми проектами от таких крупных игроков, как Emaar, Deyaar и Dubai Investments. Среди них — значительное расширение, такое как увеличение площади Dubai Mall.
Эмират успешно завершил строительство около 6 600 новых жилых единиц, увеличив их общее количество до 736 000, и еще 20 000 единиц планируется сдать во второй половине 2024 года.
Согласно данным Дубайского земельного департамента, сектор привлек около 50 000 новых инвесторов, что привело к сделкам на сумму 346 миллиардов дирхамов ОАЭ (примерно $94,2 миллиарда), что на 23% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и охватывает 100 520 сделок.
Комментарии (0)
Для комментирования необходимо войти в систему